13 Rue Résidence du Château, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Résidence du Château, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et du 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Résidence du Château, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Résidence du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Résidence du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Résidence du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Résidence du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Résidence du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Résidence du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Résidence du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue Résidence du Château par rapport à la voie
Sur Rue Résidence du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 13 Rue Résidence du Château se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Résidence du Château par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Résidence du Château se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Balan et 9.14 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
