2 Rue Résidence du Château, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Résidence du Château, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 19.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Résidence du Château, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Résidence du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Résidence du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Résidence du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Résidence du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Résidence du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue Résidence du Château par rapport à la voie
Sur Rue Résidence du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Rue Résidence du Château se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Résidence du Château par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Résidence du Château se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Balan et 29.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 2 Rue Résidence du Château à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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