92 Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°90 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue Carnot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 29 mètres
- - Mohon à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 118 mètres
- - Collège Roger Salengro à 125 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 797 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 377 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 197 mètres
Ventes au 92 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 92 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 92 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 92 Avenue Carnot se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Carnot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Carnot se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 3.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue Carnot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue Carnot est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
