152 bis Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 bis Avenue Charles Boutet, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°154 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 bis Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 254 mètres
- - Collège Jean Macé à 814 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 258 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 152 bis Avenue Charles Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 152 bis Avenue Charles Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 bis Avenue Charles Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 bis Avenue Charles Boutet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 bis Avenue Charles Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 bis Avenue Charles Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 bis Avenue Charles Boutet dans son marché local
Prix du 152 bis Avenue Charles Boutet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boutet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 152 bis Avenue Charles Boutet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 bis Avenue Charles Boutet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 bis Avenue Charles Boutet se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 61.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 bis Avenue Charles Boutet à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 152 bis Avenue Charles Boutet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
