23 Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles Boutet, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulinet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 184 mètres
- - Charleville-Mézières à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 565 mètres
- - Collège Jean Macé à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 482 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 663 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Charles Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Charles Boutet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles Boutet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles Boutet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 23 Avenue Charles Boutet se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles Boutet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles Boutet se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 27.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
