8 Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Boutet, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue Charles Boutet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulinet Nord.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 151 mètres
- - Charleville-Mézières à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 609 mètres
- - Collège Jean Macé à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 476 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 620 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Boutet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Boutet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Boutet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Avenue Charles Boutet se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Boutet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Boutet se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 15.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
