34 Avenue du Maréchal Leclerc, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°36 et de 7.65 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 774 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Deux Villes à 103 mètres
- - Charleville-Mézières à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 547 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 485 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 533 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 824 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 429 mètres
Ventes au 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 34 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 55.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
