20 Avenue Francois Mitterrand, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Francois Mitterrand, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulinet Sud.
- 1113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 177 mètres
- - Charleville-Mézières à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 454 mètres
- - Collège Jean Macé à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 388 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 792 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Francois Mitterrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 20 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 20 Avenue Francois Mitterrand se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Francois Mitterrand se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 56.75 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Francois Mitterrand à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Francois Mitterrand est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
