2 Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Gailly, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Avenue Gustave Gailly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 100 mètres
- - Charleville-Mézières à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 560 mètres
- - Collège Jean Macé à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 448 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 580 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 195 mètres
Ventes au 2 Avenue Gustave Gailly
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gustave Gailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Gailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gustave Gailly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Gailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Gailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Gailly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Gailly par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Gailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Avenue Gustave Gailly se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Gailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Gailly se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 5.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
