2 Avenue Léon Bourgeois, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et du 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue Léon Bourgeois, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 94 mètres
- - Mohon à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 312 mètres
- - Collège Roger Salengro à 331 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 810 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 311 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Bourgeois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Avenue Léon Bourgeois se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Bourgeois par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Bourgeois se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -4.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
