27 Avenue Léon Bourgeois, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Léon Bourgeois, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 59 mètres
- - Mohon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 360 mètres
- - Collège Roger Salengro à 366 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 687 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 229 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 624 mètres
Ventes au 27 Avenue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 27 Avenue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Léon Bourgeois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 27 Avenue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 27 Avenue Léon Bourgeois se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Léon Bourgeois par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Léon Bourgeois se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 51.69 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Léon Bourgeois à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Léon Bourgeois est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
