19 Boulevard de Béthune, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Béthune, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°16 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de Béthune, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 13 parkings - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 153 mètres
- - Mohon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 500 mètres
- - Collège Bayard à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 809 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 454 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 430 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Béthune
Les 2 ventes au 19 Boulevard de Béthune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de Béthune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Béthune dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Béthune par rapport à la voie
Sur Boulevard de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 19 Boulevard de Béthune se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Béthune par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Béthune se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 40.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de Béthune à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de Béthune est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
