24 Boulevard de Béthune, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de Béthune, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de Béthune, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 117 mètres
- - Mohon à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 474 mètres
- - Collège Bayard à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 821 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 413 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 472 mètres
Ventes au 24 Boulevard de Béthune
Une vente a été recensée au 24 Boulevard de Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de Béthune, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de Béthune dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de Béthune par rapport à la voie
Sur Boulevard de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 24 Boulevard de Béthune se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de Béthune par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de Béthune se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 29.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de Béthune à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de Béthune est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
