2 Chemin du Vivier Guyon, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vivier Guyon, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin du Vivier Guyon, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montcy-Theux Sud.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Mottin à 206 mètres
- - Mohon à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ambroise Croizat à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vivier Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vivier Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vivier Guyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vivier Guyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vivier Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vivier Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vivier Guyon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vivier Guyon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier Guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Chemin du Vivier Guyon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vivier Guyon par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vivier Guyon se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.27 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
