1 Place Condé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Condé, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Condé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 77 mètres
- - Charleville-Mézières à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 404 mètres
- - Collège Jean Macé à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 428 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 364 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Condé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Condé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Condé dans son marché local
Prix du 1 Place Condé par rapport à la voie
Sur Place Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 Place Condé se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Condé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Condé se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 23.8 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Condé à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Place Condé est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
