2 Place Jacques Bozzi, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jacques Bozzi, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jacques Bozzi, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Moulinet Sud.
1 niveau - 539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 130 mètres
- - Charleville-Mézières à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 591 mètres
- - Collège Jean Macé à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 439 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 640 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacques Bozzi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacques Bozzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Bozzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Bozzi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Bozzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Bozzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jacques Bozzi dans son marché local
Prix du 2 Place Jacques Bozzi par rapport à la voie
Sur Place Jacques Bozzi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Place Jacques Bozzi se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jacques Bozzi par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jacques Bozzi se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 54.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jacques Bozzi à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jacques Bozzi est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
