5 bis Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Marceau, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°11 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 31 mètres
- - Mohon à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 420 mètres
- - Collège Roger Salengro à 440 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 682 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Marceau dans son marché local
Prix du 5 bis Place Marceau par rapport à la voie
Sur Place Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 5 bis Place Marceau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Marceau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 45.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Marceau à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Marceau est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
