8 Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marceau, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Place Marceau, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marceau à 60 mètres
- - Mohon à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 360 mètres
- - Collège Roger Salengro à 382 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 618 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 185 mètres
Ventes au 8 Place Marceau
Les 2 ventes au 8 Place Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marceau dans son marché local
Prix du 8 Place Marceau par rapport à la voie
Sur Place Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 Place Marceau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marceau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marceau se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -4.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
