6 Promenade de Dülmen, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Promenade de Dülmen, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Promenade de Dülmen, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 160 mètres
- - Charleville-Mézières à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1054 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 443 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 291 mètres
Ventes au 6 Promenade de Dülmen
Une vente a été recensée au 6 Promenade de Dülmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Promenade de Dülmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Promenade de Dülmen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Promenade de Dülmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Promenade de Dülmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Promenade de Dülmen dans son marché local
Prix du 6 Promenade de Dülmen par rapport à la voie
Sur Promenade de Dülmen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 6 Promenade de Dülmen se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Promenade de Dülmen par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Promenade de Dülmen se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Promenade de Dülmen à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Promenade de Dülmen est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
