3 Rue Albert Caquot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Caquot, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°1 bis et du n°3 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Caquot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 402 mètres
- - Collège Roger Salengro à 386 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 393 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 141 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Caquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Caquot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caquot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Rue Albert Caquot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Caquot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Caquot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Caquot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Caquot est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
