4 Rue Albert Caquot, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Caquot, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², identique à celui du n°2 et du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Caquot, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 258 mètres
- - Mohon à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 291 mètres
- - Collège Roger Salengro à 277 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 491 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 25 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Caquot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Caquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Caquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Caquot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Caquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Caquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Caquot dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Caquot par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caquot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 4 Rue Albert Caquot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Caquot par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Caquot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 41.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Caquot à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Caquot est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
