1 Rue Andre Dhotel, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Andre Dhotel, affiche un prix moyen de 1 531 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Andre Dhotel, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Nord et Ouest.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Mace à 106 mètres
- - Charleville-Mézières à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 516 mètres
- - Collège Jean Macé à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 282 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 753 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Andre Dhotel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Andre Dhotel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Andre Dhotel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Andre Dhotel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Dhotel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Andre Dhotel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Andre Dhotel dans son marché local
Prix du 1 Rue Andre Dhotel par rapport à la voie
Sur Rue Andre Dhotel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Rue Andre Dhotel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Andre Dhotel par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Andre Dhotel se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 66.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Andre Dhotel à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Andre Dhotel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
