10 Rue Charles Gilbert, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Gilbert, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Gilbert, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 230 mètres
- - Charleville-Mézières à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 780 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 566 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 537 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Gilbert
Les 2 ventes au 10 Rue Charles Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Gilbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Gilbert dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 10 Rue Charles Gilbert se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Gilbert par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Gilbert se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 53.15 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Gilbert à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Gilbert est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
