8 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 121 mètres
- - Charleville-Mézières à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1001 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 557 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 382 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 372 mètres
Ventes au 8 Rue Colette
Une vente a été recensée au 8 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colette, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colette dans son marché local
Prix du 8 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 Rue Colette se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colette par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Colette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.59 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Colette à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Colette est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
