7 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°8 et du 0.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Colette, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 110 mètres
- - Charleville-Mézières à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 990 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 560 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 390 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 383 mètres
Ventes au 7 Rue Colette
Les 7 ventes au 7 Rue Colette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Colette, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colette dans son marché local
Prix du 7 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 7 Rue Colette se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colette par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Colette se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 33.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Colette à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Colette est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
