18 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aubilly, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 184 mètres
- - Charleville-Mézières à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 279 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 290 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Aubilly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Aubilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Aubilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Aubilly, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aubilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aubilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aubilly dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aubilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 18 Rue d'Aubilly se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aubilly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Aubilly se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Aubilly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Aubilly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
