11 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Aubilly, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 0 parking - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 178 mètres
- - Charleville-Mézières à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 288 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 299 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 156 mètres
Ventes au 11 Rue d'Aubilly
Les 3 ventes au 11 Rue d'Aubilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Aubilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Aubilly, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aubilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aubilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Aubilly dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Aubilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 11 Rue d'Aubilly se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Aubilly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Aubilly se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 40.11 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Aubilly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Aubilly est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
