19 a Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue d'Aubilly, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 22.3 % à celui du n°19 b et de n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 786 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 150 mètres
- - Charleville-Mézières à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 300 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 298 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 158 mètres
Ventes au 19 a Rue d'Aubilly
Les 20 ventes au 19 a Rue d'Aubilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue d'Aubilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue d'Aubilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue d'Aubilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue d'Aubilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue d'Aubilly dans son marché local
Prix du 19 a Rue d'Aubilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 19 a Rue d'Aubilly se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue d'Aubilly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Rue d'Aubilly se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 110.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue d'Aubilly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue d'Aubilly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
