19 b Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue d'Aubilly, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°19 a et de n°19 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue d'Aubilly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 786 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 156 mètres
- - Charleville-Mézières à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 308 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 304 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 169 mètres
Ventes au 19 b Rue d'Aubilly
Une vente a été recensée au 19 b Rue d'Aubilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue d'Aubilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue d'Aubilly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue d'Aubilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue d'Aubilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue d'Aubilly dans son marché local
Prix du 19 b Rue d'Aubilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 19 b Rue d'Aubilly se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue d'Aubilly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue d'Aubilly se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 72.07 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue d'Aubilly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue d'Aubilly est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
