2 Rue Daniel Mayer, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Mayer, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4 et du 2.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Daniel Mayer, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 4 locaux - 6 parkings - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1136 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1139 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1130 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métropolis à 176 mètres
- - Charleville-Mézières à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 517 mètres
- - Collège Jean Macé à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 410 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 720 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Mayer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Mayer dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Mayer par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue Daniel Mayer se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Mayer par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Mayer se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 64.38 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Daniel Mayer à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Daniel Mayer est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
