5 Rue Daux, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Daux, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Daux, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Deux Villes à 105 mètres
- - Charleville-Mézières à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 487 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 442 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 847 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 363 mètres
Ventes au 5 Rue Daux
Une vente a été recensée au 5 Rue Daux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Daux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Daux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Daux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Daux dans son marché local
Prix du 5 Rue Daux par rapport à la voie
Sur Rue Daux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 5 Rue Daux se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Daux par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Daux se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 54.25 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Daux à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Daux est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
