35 Rue de l'Arquebuse, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l'Arquebuse, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 294 mètres
- - Charleville-Mézières à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 141 mètres
- - Collège Jean Macé à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 112 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 804 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Arquebuse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 35 Rue de l'Arquebuse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Arquebuse par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Arquebuse se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 54.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l'Arquebuse à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l'Arquebuse est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
