22 Rue de la Gravière, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et du 1.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 22 Rue de la Gravière, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Gare Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 308 mètres
- - Charleville-Mézières à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 379 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 550 mètres
- - Lycée général Chanzy à 348 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 862 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gravière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 22 Rue de la Gravière se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gravière par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gravière se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 49.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
