Rue Alexandre, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre dans son marché local
Prix Rue Alexandre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 51.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre
Les ventes enregistrées Rue Alexandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 325 mètres
- - Charleville-Mézières à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 274 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 498 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 3542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 244 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 840 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre
Adresses Rue Alexandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre, classées par tranches de numéros.
