6 bis Rue de la Haie Forest, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Haie Forest, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°2 ter et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Haie Forest, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 1014 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 350 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 642 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Haie Forest
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Haie Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Haie Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Haie Forest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Haie Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Haie Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Haie Forest dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Haie Forest par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 6 bis Rue de la Haie Forest se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Haie Forest par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Haie Forest se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 33.99 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Haie Forest à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Haie Forest est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
