10 Rue de Mantoue, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Mantoue, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Mantoue, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 100 mètres
- - Charleville-Mézières à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 286 mètres
- - Collège Jean Macé à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 314 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 503 mètres
- - Ecole primaire d'application de Flandre à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Mantoue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Mantoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Mantoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Mantoue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mantoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Mantoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Mantoue dans son marché local
Prix du 10 Rue de Mantoue par rapport à la voie
Sur Rue de Mantoue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 10 Rue de Mantoue se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Mantoue par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Mantoue se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 33.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Mantoue à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Mantoue est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
