4 Rue de Mars, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Mars, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et du 4.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Mars, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 748 mètres
- - Collège Bayard à 35 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 555 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 306 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Mars, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Mars dans son marché local
Prix du 4 Rue de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 4 Rue de Mars se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Mars par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Mars se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 28.21 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Mars à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Mars est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
