5 Rue de Mars, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Mars, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°8 et du 8.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Mars, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 750 mètres
- - Collège Bayard à 67 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 542 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Ventes au 5 Rue de Mars
Une vente a été recensée au 5 Rue de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Mars, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Mars dans son marché local
Prix du 5 Rue de Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 5 Rue de Mars se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Mars par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Mars se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 23.75 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Mars à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Mars est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
