38 Rue de Montjoly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Montjoly, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40 et de n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Montjoly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Moulinet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 1513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1083 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1085 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 80 mètres
- - Charleville-Mézières à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 387 mètres
- - Collège Jean Macé à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 360 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Remi à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Montjoly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Montjoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Montjoly, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montjoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Montjoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Montjoly dans son marché local
Prix du 38 Rue de Montjoly par rapport à la voie
Sur Rue de Montjoly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 38 Rue de Montjoly se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Montjoly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Montjoly se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 43.51 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Montjoly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Montjoly est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
