11 Rue de Nouzonville, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Nouzonville, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°9 et du 0.36 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Nouzonville, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villette Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Chemins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 1022 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 1015 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 514 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 441 mètres
Ventes au 11 Rue de Nouzonville
Une vente a été recensée au 11 Rue de Nouzonville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Nouzonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Nouzonville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nouzonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Nouzonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Nouzonville dans son marché local
Prix du 11 Rue de Nouzonville par rapport à la voie
Sur Rue de Nouzonville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 11 Rue de Nouzonville se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Nouzonville par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Nouzonville se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 82.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Nouzonville à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Nouzonville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
