16 bis Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Wailly, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°11 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 112 mètres
- - Mohon à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 659 mètres
- - Collège Bayard à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 642 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 394 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Wailly
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Wailly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Wailly dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Wailly par rapport à la voie
Sur Rue de Wailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 16 bis Rue de Wailly se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Wailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Wailly se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 15.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Wailly à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Wailly est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
