2 Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wailly, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 744 mètres
- - Collège Bayard à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 540 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wailly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wailly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wailly par rapport à la voie
Sur Rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue de Wailly se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wailly se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 14.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
