2 Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 268 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2 bis et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue de Wailly, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alhambra à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 744 mètres
- Collège Bayard à 146 mètres
- Lycée général et technologique Monge à 540 mètres
- Ecole maternelle des Liègeois à 345 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 395 mètres

Ventes au 2 Rue de Wailly

Les 0 ventes au 2 Rue de Wailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Wailly dans son marché local

Prix du 2 Rue de Wailly par rapport à la voie

Sur Rue de Wailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue de Wailly se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Wailly par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wailly se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 26.84 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 3e Régiment du Génie, 08000 Charleville-Mézières(1,646 €)

quai albert 1er, 08000 Charleville-Mézières(1,495 €)

Rue Saint-louis, 08000 Charleville-Mézières(1,532 €)

Rue de Mars, 08000 Charleville-Mézières(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Wailly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Wailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.