4 Rue des Colibris, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Colibris, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Granges Moulues Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 790 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0627 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 194 mètres
- - Mohon à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 695 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 253 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 490 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 141 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Colibris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 4 Rue des Colibris se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Colibris par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Colibris se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 7.85 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Colibris à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Colibris est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
