6 bis Rue des Colibris, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Colibris, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Granges Moulues Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 206 mètres
- - Mohon à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 739 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 218 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 522 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 136 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Colibris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 6 bis Rue des Colibris se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Colibris par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Colibris se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 7.74 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Colibris à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Colibris est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
