61 Rue des Forges Saint Charles, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Forges Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des Forges Saint Charles, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 254 mètres
- - Charleville-Mézières à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 617 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 839 mètres
- - Lycée général Chanzy à 574 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 1041 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 570 mètres
Ventes au 61 Rue des Forges Saint Charles
Une vente a été recensée au 61 Rue des Forges Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Forges Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Forges Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Forges Saint Charles dans son marché local
Prix du 61 Rue des Forges Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue des Forges Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 61 Rue des Forges Saint Charles se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Forges Saint Charles par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Forges Saint Charles se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 54.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des Forges Saint Charles à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des Forges Saint Charles est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
