63 Rue des Forges Saint Charles, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Forges Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue des Forges Saint Charles, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Sud et Est.
1 niveau - 677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centrale à 252 mètres
- - Charleville-Mézières à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 635 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 868 mètres
- - Lycée général Chanzy à 604 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 1070 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Forges Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Forges Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Forges Saint Charles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Rue des Forges Saint Charles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Forges Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Forges Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Forges Saint Charles dans son marché local
Prix du 63 Rue des Forges Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue des Forges Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 63 Rue des Forges Saint Charles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Forges Saint Charles par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Forges Saint Charles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue des Forges Saint Charles à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 63 Rue des Forges Saint Charles est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
