31 Rue du Bois Fortant, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois Fortant, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°33 et du 8.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue du Bois Fortant, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 498 mètres
- - Collège Roger Salengro à 492 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 509 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 250 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 575 mètres
Ventes au 31 Rue du Bois Fortant
Les 2 ventes au 31 Rue du Bois Fortant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois Fortant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bois Fortant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Fortant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois Fortant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Fortant dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Fortant par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Fortant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 31 Rue du Bois Fortant se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Fortant par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois Fortant se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 34.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
