84 Rue du Bois Fortant, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du Bois Fortant, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1606 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Charles De Gonzague à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 640 mètres
- - Collège Roger Salengro à 616 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 91 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 421 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du Bois Fortant
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Bois Fortant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Bois Fortant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Bois Fortant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du Bois Fortant à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du Bois Fortant est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
