1 b Rue du Coteau, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 b Rue du Coteau, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Granges Moulues Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 688 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 251 mètres
- - Mohon à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 666 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 334 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 409 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 215 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 195 mètres
Ventes au 1 b Rue du Coteau
Les 4 ventes au 1 b Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 1 b Rue du Coteau se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Coteau par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Coteau se situe 40.91 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 30.38 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Rue du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Rue du Coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sabrina CHEVRON
charleville mezieres 08000
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