2 Rue du Docteur Emile Baudoin, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Emile Baudoin, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 10.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue du Docteur Emile Baudoin, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Moulinet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutet à 120 mètres
- - Charleville-Mézières à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 516 mètres
- - Collège Jean Macé à 669 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 534 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 847 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Emile Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Emile Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Emile Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Emile Baudoin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Emile Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Emile Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Emile Baudoin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Emile Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue du Docteur Emile Baudoin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Emile Baudoin par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Emile Baudoin se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 45.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
